随着建筑信息模型（BIM）技术的普及，国内市场上出现了多种类型的BIM软件，涵盖分析、设计、造价、管理及建模等多个领域。其中，建模类型软件最为常用，特别是Autodesk的Revit系列在行业内颇具影响力。今天，我们就来看看当前常用的几款BIM建模软件。

1.AutodeskRevit

AutodeskRevit系列软件是专为BIM技术打造的工具，提供全面的BIM功能。其功能包括建构BIM模型、MEP（机械、电气、管线）图形构件、信息管理、自动化图形和报表生成、工程仿真及设施维护管理等。Revit以其灵活性和强大的协同功能，成为行业内最受欢迎的BIM建模软件之一。

2.BentleyAECOsimBuildingDesigner

AECOsimBuildingDesigner是一款集成的BIM建模软件，适用于建筑、结构、机电和管线等设计。它提供高效的BIM解决方案，支持排程模拟、碰撞检测、对象管理和预算报表生成等功能。此外，AECOsim可与Bentley的其他产品协同作业，进行热能分析和风场仿真。

3.ArchiCAD

由匈牙利Graphisoft公司开发的ArchiCAD被认为是最早的BIM软件之一。它不仅具备三维建筑设计功能，还支持二维绘图与布图。ArchiCAD的扩展模块包含MEP（机械、电器、管线）、ECO（能耗分析）和Atlantis渲染插件，并兼容IFC标准及GDL（几何描述语言）技术，广泛应用于建筑设计领域。

4.TEKLAStructures

TEKLAStructures是TEKLA公司开发的三维建模软件，主要用于结构设计分析。其功能包括三维结构模型、结构分析、钢结构细部设计、钢筋混凝土设计、项目管理及自动生成物料清单（BOM）。TEKLAStructures因其精准的结构建模能力，在工程项目中得到了广泛应用。

租用模式的兴起

鉴于BIM建模软件价格较高以及市场竞争加剧，许多软件厂商开始采用年租策略，以降低用户的前期投入。这种租用模式带来了诸多好处：

降低前期投入：企业仅需支付软件价格的约⅓作为年租费用，最大限度地减轻了现金流压力。

保持软件最新：租用模式可以确保软件实时更新，避免因版本限制带来的新规范和新功能应用问题。

灵活满足项目需求：根据项目周期进行订阅，减少不必要的资产冗余。

优化资产配置：对于项目数量较少但有取证换证要求的企业，租用模式可以有效配置资产。

随着BIM技术的发展，市场上涌现出多种高效的建模软件，企业可以根据自身需求选择合适的工具。租用模式的普及也为企业减轻了经济负担，使得更多企业能够顺利开展BIM相关项目。希望在不久的将来，BIM技术能够为建筑行业带来更多的创新与变革！